طراحی و ساخت ویلا:

طراحی ویلا از جمله پروژه هایی است که ذوق و هنرمندی یک معمار را نشان خواهد داد. چرا که در طراحی و ساخت ویلاها نسبت به طراحی پلان های شهری معمار آزادتر است و می تواند در کنار علایق مشتری از هنر و خلاقیت خود بهره بگیرد و طرحی بسیار زیبا بیافریند.

سبک های طراحی و ساخت ویلا:

با کلیک بر روی هر یک می توانید نمونه کارهای مربوط به هر سبک را ببینید.

ساخت و اجرای ویلا:

ساخت ویلا بصورت شخصی مستلزم صرف هزینه و زمان بسیاری می باشد . لذا در صورت واگذاری مسئولیت ساخت ویلا به افراد و گروه های متخصص میزان هزینه های مصرفی و زمان انجام پروژه بسیار کاهش خواهد یافت.

شرکت آبگون دیزاین با برخورداری از مشاوران و طراحان ویلا و با سال ها تجربه در زمینه طراحی ویلا مدرن و طراحی ویلا کلاسیک آماده ارائه مشاوره و همکاری با شما عزیزان می باشد.

مراحل طراحی و ساخت ویلا:

• در مرحله اول در جلسه ای کارفرما ایده ها و علاقمندی های خود را در طراحي ویلا به طراح ارائه خواهد کرد و طراح پس از بررسی ها و آماده سازی طرح نهایی با کارفرما در میان خواهد گذاشت و پس از تایید و اصلاحات نهایی ورود به مرحله بعدی ساخت و اجرای ویلا شروع خواهد شد.
• در مرحله دوم کارفرما باید تمامی مجوز های لازم را برای شروع کار از ارگان های ذیربط دریافت کند.
• مرحله سوم عقد قرارداد با مجری و آماده سازی سایت (زمین) می باشد.
• مرحله چهارم شروع عملیات ساخت ویلا می باشد. ساخت ویلا می تواند بصورت چوبی، با آجر و بلوک و یا با استفاده از استراکچر فلزی، بتنی  LSF  انجام گیرد. مراحل ساخت ویلا به ترتیب شامل فونداسیون ، اجرای اسکلت ، سفت کاری ، نازک کاری و نماسازی می باشد. همچنین محوطه سازی ویلا از مهم ترین بخش های ساخت ویلا می باشد .

هزینه طراحی و ساخت ویلا :

توچه داشته باشید که طراحی ویلا تنها شامل ساختمان اصلی که به عنوان مرکز سقل از چهار طرف نما دارد نیست و یک طراحی ویلا کامل شامل طراحی نما،طراحی نمای ساختمان، محوطه سازی و در برخی موارد ساخت زمین بازی،ساخت استخر، سونا ،جکوزی و … را نیز در بر میگیرد.

پس قیمت ساخت ویلا شامل مواردی چون : هزینه طراحی پلان، هزینه طراحی نما،هزینه محوطه سازی، هزینه طراحي و ساخت دکوراسیون داخلی و… می باشد.

فاکتورهای تاثیرگذار بر هزینه طراحی ویلا

همانطور که گفته  فاکتور های زیادی در برآورد هزینه طراحی یک ویلا نقش تعیین کننده دارند که از جمله آن ها می توان موارد زیر را نام برد:

• هزینه نقشه برداری از زمین یا محوطه ی مورد نظر
• میزان هزینه پرداختی بابت دریافت تاییدیه و کسب مجوز ساخت ویلا از شهرداری منطقه ی مورد نظر
• میزان هزینه کارشناسی محوطه
• میزان هزینه پرداختی بابت طراحی پلان معماری با در نظر گرفتن تعرفه های نظام مهندسی
• میزان هزینه پرداختی بابت طراحی ویلا با در نظر گرفتن سبک های معماری خاص درخواست شده توسط کارفرما
• میزان هزینه پرداختی بابت ثبت اسناد و املاک
• میزان هزینه پرداختی بابت مالیات و دارایی
• میزان هزینه پرداختی بابت بیمه اجباری کارگران ساختمانی در برابر حوادث غیر مترقبه
• میزان هزینه پرداختی بابت طراحی نمای ویلا
• میزان هزینه پرداختی بابت طراحی محوطه ویلا
• میزان هزینه پرداختی بابت دکوراسیون و طراحی داخلی ویلا
• میزان هزینه پرداختی بابت طراحی روف گاردن یا دیوار سبز و … برای ویلا
• میزان هزینه پرداختی بابت طراحی سیستم نورپردازی ویلا
• میزان هزینه پرداختی بابت طراحی پلان های فاز 2 معماری با در نظر گرفتن تعرفه های نظام مهندسی
• میزان هزینه پرداختی بابت طراحی نقشه های تاسیسات و سیستم مکانیکی ویلا
• میزان هزینه پرداختی بابت طراحی سیستم های هوشمند ویلا
• میزان هزینه پرداختی بابت طراحی سازه ویلا
• میزان هزینه پرداختی بابت مشاوره و نظارت بر ساخت ویلا
• میزان دستمزد متره و برآورد هزینه ویلا

عوامل موثر بر فاکتور های تاثیرگذار بر قیمت طراحی ویلا

همچنین لازم به ذکر است که هر یک از موارد نام برده شده در قسمت قبل، تحت تاثیر عوامل کلی تری قرار دارند تا برآورد هزینه نهایی انجام شده و به کارفرما یا کافرمایان ارائه گردد.
از جمله این عوامل موثر بر فاکتور های تاثیرگذار بر قیمت طراحی ویلا عبارتند از:

• میزان مساحت زیربنای ویلا
• نوع توپوگرافی زمین
• منطقه مورد نظر برای ساخت ویلا
• میزان مساحت موجود برای محوطه سازی
• خواسته های متفاوت کارفرما